Contexto
O aluguel deixou de ser transitório.
Virou comportamento.
52 milhões de brasileiros vivem hoje de aluguel — um em cada quatro. E apenas 37% dos imóveis locados no país são administrados profissionalmente. O mercado está se profissionalizando agora.
de brasileiros vivem de aluguel
moram em imóvel locado
dos imóveis com gestão profissional
dos imóveis desocupados retornam à locação
Fontes: PNAD Contínua / IBGE (2024); Índice FipeZap de Locação Residencial; Sindicato da Habitação (Secovi); base interna Reparo Fácil.
I. O gargalo
Toda locação termina.
Poucas terminam bem.
Entre o aviso do inquilino e a próxima locação existe um intervalo frágil. Em uma carteira de 1.000 imóveis, esse intervalo se repete em cerca de 75 movimentações por mês — 40 novas locações e 35 desocupações — todas exigindo coordenação, reparo e padrão.
Demora na devolução
Processos manuais e descoordenados atrasam a entrega — cada dia parado é receita perdida para o proprietário e para a imobiliária.
Conflitos frequentes
Desentendimentos entre inquilino e proprietário sobre reparos consomem o tempo da equipe da imobiliária.
Falta de mão de obra
Encontrar prestadores confiáveis, coordenar serviços e garantir qualidade é um desafio diário sem solução estruturada.
Imóveis parados
Sem agilidade nos reparos, o ciclo de locação se alonga — e o custo de vacância cresce a cada semana.
II. A visão
Não é mais um reparo.
É gestão de desocupação.
Entendemos que o gatilho para uma boa desocupação não é a execução do reparo — é a relação entre as partes desde o início. A Reparo Fácil ocupa esse centro vazio.
Sem Reparo Fácil
- Imobiliária ↔ Inquilino
- Imobiliária ↔ Prestador
- Imobiliária ↔ Proprietário
- três frentes, um gargalo
Com Reparo Fácil
- Gestão de desocupação
- ↳ inquilino
- ↳ prestador
- ↳ proprietário
IV. Tecnologia
Tecnologia que conversa com quem precisa decidir.
Painel próprio que integra inquilino, imobiliária, proprietário e prestador. Cada parte vê apenas o que precisa, no momento em que precisa.
- ◆Central de orçamentos por imobiliária
- ◆Acompanhamento em tempo real do status
- ◆Pagamento integrado — Pix, boleto ou cartão em até 12x
- ◆Histórico completo por imóvel e por prestador
V. Prova
Onde a verdade já acontece.
Em pouco mais de um ano, construímos uma rede operante em todo o país, com tecnologia, padronização e parcerias estruturais.
mais rápido na entrega de imóveis
do aviso de saída à devolução
movimentações por carteira de 1.000 imóveis
demanda recorrente e previsível
imobiliárias acessíveis
via parceria com a Rede Vistorias
no cartão para o inquilino
integração nativa com a Pagar.me
*Com base em operações próprias da rede Reparo Fácil, comparando ciclos de desocupação coordenados pela plataforma a ciclos não-coordenados na mesma carteira.
Ecossistema
Nascida dentro de uma rede que já conhece o setor.
A Reparo Fácil opera em parceria com a Rede Vistorias — referência nacional em vistorias imobiliárias, com aproximadamente 6.000 imobiliárias parceiras — e com a Lado Bom Seguros, somando soluções para a jornada da locação.
VI. Para quem
Quatro perfis. Uma mesma plataforma.
Imobiliária
Reduza vacância, padronize a entrega e ainda receba comissão sobre cada desocupação concluída.
EntrarInquilino
Acompanhamento desde o aviso, garantia de aprovação na vistoria e pagamento em até 12x.
EntrarFranqueado
Modelo escalável, tecnologia, marketing e parcerias estruturais. A próxima unidade pode ser sua.
EntrarPrestador
Faça parte da rede de execução com fluxo constante de demanda e processo claro.
EntrarVIII. Quem somos
Uma proptech de serviços imobiliários.
Não uma empresa de manutenção.
A Reparo Fácil nasceu dentro do ecossistema da Rede Vistorias e da Lado Bom Seguros — operações já consolidadas no mercado imobiliário brasileiro. Combinamos tecnologia própria, playbook operacional padronizado e uma rede nacional de unidades para resolver o gargalo da desocupação.
Conhecer a empresa ↗Tecnologia própria
Painel de gestão proprietário integrando todas as partes em tempo real.
Processo validado
Playbook operacional testado em campo e replicado por toda a rede.
Ecossistema integrado
Parceria com a Rede Vistorias e a Lado Bom Seguros desde o nascimento.
Expansão nacional
Rede em crescimento contínuo, com carteira exclusiva de imobiliárias garantida ao franqueado.
